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昨天上午，正在上班，办公室主任过来对我说，领导让你去一下他的办公室。

我心里立马紧张起来，平时，领导很少叫我，今天突然叫我去他办公室，有什么事呢？难道我工作哪里出了问题？可我想了想，没有啊。

我怀着忐忑不安的心理来到领导办公室门口，平静了一下心情，然后敲门。里面传来一声“进来”，我便推开门走进去。

领导面带笑容对我说，快坐，快坐。我在领导办公桌对面的沙发上坐了下来。我说，领导叫我有什么事？

领导说，听说你有一套闲置的房子想卖？我说，我是有一套房子，也是刚从里面搬出来，只是准备租出去。

领导说，房价现在一直下跌，未来的房子可能会跌到白菜价，能卖赶紧卖出去。我说，领导您说得对，我爱人也说过想把这套房子卖了。

领导说，你爱人还是有经济头脑，如果房子不是刚需，最好趁早卖出去，不然到时候价格低还很难出手。

我心里想，领导叫我来不会是谈房市的吧？他到底要说什么呢？我也不能问，就说，领导说得非常有道理，我回去和我爱人商量一下。

领导说，我想给儿子买一套小房子，而你那套房子很合适，你们如果要卖的话，我想让你卖给我。我说呢，原来是领导想买我这套房子啊，怪不得一直和我谈房市。

我家在二线城市，原来有个八十平的房子。只有两室一厅一卫，孩子小的时候还勉强可以住，现在孩子大了，必须和大人分开睡，这样一来，孩子爷爷奶奶姥爷，姥姥来就没地住了，所以，又买了一套120平的房子。

我家这套小房子虽然面积不大，但距离地铁站只有500米，距市重点中学不到1000米，走路五分钟就能到，我想也算是学区房。

我们这里的房价每平10000左右，而像我这样的地铁加学区房每平最少在13000元左右，如果卖给我的领导，该按多少卖呢？卖低了我们太吃亏，卖高了领导肯定不高兴，但领导已经给我说了，必须卖给领导，而且价格还得很低。

我说，领导放心，只要我们打算卖，肯定首先会卖给你，我回去和我爱人商量一下，明天给您答复。领导说，这就非常好，价格上你不要有任何顾虑，就按目前市场价格说。我说，谢谢领导，我明天一定答复您。后来才知道，领导孙子明年上初中，领导儿子想让儿子上重点初中，但领导儿子的房子不在这个学区，不知领导怎么知道我有一套学区房。

晚上下班回到家，我对老公说，我们单位领导想买咱家原来那套小房子，你说，咱们每平多少钱卖给他？老公说，你不会说咱们的房子已经卖给别人了吗？

我说，我现在也后悔没那样说啊，可当时领导突然提出，我当时也没想那么多，再说，你也知道我这个人不会撒谎，现在领导已经提出来了，我也没办法拒绝，你就说多少钱卖给我们领导吧？

老公说，我们是地铁加学区房，每平价格在13000元以上，你看每平12000元卖给你们领导怎么样？我说，每平少1000元有点少吧？老公说，每平少1000元，八十平就少8万，也可以了吧？我说，倒是不少，但他毕竟是我的领导，总觉得每平少要1000元不合适，我担心最后少卖了钱又得罪了领导……

老公说，那你说每平少要多少？1500元或者2000元？还是你决定吧，我听你的。老公这样一说，我更拿不定主意了。你们说，市场价每平13000元，我每平多少钱卖给领导比较合适？